Rénovation d’habitation, construction : la préparation des travaux
Si les travaux sont globalement un défi pour tous les particuliers, c’est la phase de préparation de rénovation de l’habitation qui présente le plus de difficultés. Pour vous permettre de vous entourer de professionnels fiables, Planhome vous oriente , vous guide, vous informe et vous conseille dans toutes les étapes qui précèdent vos travaux de rénovation ou de construction.
Permis de construire ou déclaration préalable : PLANHOME vous conseille
Savoir si vous devez monter un dossier de permis de construire ou effectuer une simple déclaration de travaux dépend avant tout de l’ampleur de votre projet de rénovation ou de construction.
Quels sont les travaux concernés par le permis de construire ?
- Sur terrain nu : Toute construction nouvelle ;
- Sur bâtiment existant : La création d’une surface de plancher ou d’emprise au sol de plus de 20 m², ou le changement de destination d’une partie du bâtiment, impliquant la modification de la structure porteuse ou de la façade.
- Toute extension portant la surface habitable de l’habitation à plus de 150 m².
Tous les autres projets de travaux ne doivent normalement faire l’objet que d’une déclaration de travaux, ou d’aucune déclaration particulière.
PLANHOME vous accompagne dans le montage de votre dossier de construire
La construction ou la rénovation de votre habitation nécessite un permis de construire ? PLANHOME vous informe sur toutes les formalités à accomplir auprès de votre mairie et vous apporte des réponses claires :
- Dois-je faire appel à un architecte ?
- Des travaux de rénovation thermique sont-ils obligatoires ?
- Comment déposer une demande de permis de construire ?
- Comment réclamer un certificat d’urbanisme ?
Travaux de rénovation d’habitation ou de construction : à quelles aides pouvez-vous prétendre ?
Aides à la rénovation thermique, crédit d’impôt, prêt à taux zéro… L’Etat Français met à disposition des porteurs de projet un arsenal d’aides au financement dans lequel il est parfois difficile de se retrouver.
Votre courtier en travaux peut vous aider à définir le coût exact de vos travaux en tenant compte des dispositifs de financement de travaux auxquels vous avez droit, et en vous présentant les entreprises disposant des qualifications adéquates.
Des réponses de professionnel à vos questions
Vous vous lancez dans une rénovation complète de votre maison, votre appartement, ou d’une seule pièce de votre logement ? Il faut dès lors faire intervenir différents corps d’état. Ces professionnels doivent prendre en charge la démolition, l’isolation, l’installation électrique, la plomberie, la rénovation des murs et des sols, les faïences, etc.
Dès lors, la préparation de vos travaux de rénovation d’habitation peut amener de nombreuses questions :
- Est-il préférable de faire intervenir plusieurs entreprises, ou un professionnel de la rénovation tous corps d’état ?
- Dans quel ordre faire intervenir les professionnels ?
- Combien de temps vont durer vos travaux ?
PLANHOME vous guide dans l’organisation du chantier et dans toutes les étapes précédant la sélection des devis. Une fois votre projet sur les rails, il devient beaucoup plus simple de trouver les professionnels capables de répondre à vos attentes, près de chez vous.